O Programa Casa Verde e Amarela entregou mais de um milhão de moradias a famílias brasileiras de baixa renda. Ao todo, foram 1.411.768 unidades habitacionais entregues, por meio de subsídios de moradias populares e financiamentos imobiliários, desde 2019 até junho de 2022. Os dados são do Ministério do Desenvolvimento Regional.
Neste período, a Região Sudeste registrou a maior quantidade de moradias entregues. Ao todo 658.916 unidades habitacionais foram fornecidas a famílias de baixa renda por meio do Programa. Em segundo lugar, a Região Nordeste contemplou 301.138 famílias de baixa renda.
O estado de São Paulo aparece à frente das demais Unidades da Federação, com uma marca de 418.348 residências disponibilizadas. O segundo estado deste ranking é Minas Gerais, com 154.044 famílias atendidas, à frente do Paraná, o terceiro colocado, com 108.924 imóveis distribuídos.
Buscando também a regularização fundiária, o Casa Verde e Amarela atende a dois públicos: urbano e rural. Eles são estratificados de acordo com a faixa salarial, partindo de uma renda de R＄ 2.400 por mês a R＄ 8 mil no caso de financiamentos urbanos; e R＄ 29 mil anuais a R＄ 96 mil anuais para o financiamento rural.
PÚBLICO-ALVO
O financiamento imobiliário para regiões urbanas atende a três perfis financeiros: Grupo Urbano 1 – renda mensal de até R＄ 2.400 mil; Grupo Urbano 2 – renda de R＄ 2.400,01 até R＄ 4.400 mil; e Grupo Urbano 3 — renda de R＄ 4.400,01 até R＄ 8 mil.
O público que tem interesse em adquirir um imóvel rural também é fracionado em três grupos: Grupo Rural 1 – renda bruta familiar anual de até R＄ 29.000; Grupo Rural 2 – renda anual de R＄ 29.000,01 até R＄ 52.800,00 mil; e Grupo Rural 3 – renda familiar anual entre R＄ 52.800,01 até R＄ 96 mil.
FINANCIAMENTO
As famílias interessadas devem procurar diretamente as construtoras credenciadas e os bancos operadores para solicitar o financiamento imobiliário por meio do Programa Casa Verde e Amarela.
O cálculo dos juros leva em consideração a faixa de renda do beneficiário e a localização do imóvel, variando entre estes dois fatores.
Por exemplo, pessoas das regiões Norte e Nordeste que sejam cotistas do FGTS contam com taxa de juros a partir de 4,25%. Para as demais regiões, aplica-se a este mesmo público-alvo juros a partir de 4,5%.
