Esse lançamento já chegou causando muito impacto no bairro. Localizado na Av. das Américas, 1300–1510, bem ao lado da estação Jardim Oceânico e da balsa para o metrô e a praia, o projeto fica onde funcionava o hipermercado Extra, que encerrou as atividades em 2022.
Muito bem localizado, trará para os moradores conforto e praticidade com fáceis acessos a shoppings, escolas, hospitais e à Linha 4 do metrô, possibilitando o morador desse empreendimento fazer tudo caminhando, com mais qualidade de vida.
O terreno, com cerca de 93.000 m², foi adquirido em 2023 após o fechamento do Extra em 2022, foi comprado por um empresário por R$ 247 milhões, e o fundo Opportunity assumiu o projeto, marcando mais uma grande aposta na Barra.
Fases do projeto
Será um grandioso condomínio‑clube, dividido em três fases:
Fase 1 (Lote 1): 10 blocos com apartamentos de 2 e 3 quartos (64–181 m²), gardens (92–193 m²) e rooftop;
Fases 2 e 3 (Lotes 2 e 3): 8 e 9 blocos, com unidades de 81 m², gardens e coberturas (249–273 m²), totalizando 27 blocos e 12 lojas;
O Valor Geral de Vendas (VGV) da primeira fase esta em torno de R$ 1,7 bilhão, com geração de +5.000 empregos na obra;
Tipologias e acabamentos
Unidades amplas e versáteis, com acabamento sofisticado:
2 quartos: 63–79 m² (podendo chegar a 92 m² em gardens);
3 quartos: 96–125 m²;
4 quartos e coberturas duplex: 154–273 m²;
Além disso, todas as unidades são suítes, com varanda gourmet, janelas que valorizam a ventilação natural e previsão para ar‑condicionado Split.
Infraestrutura e lazer
O condomínio funcionará como um clube completo, e diversos itens de lazer, como:
Piscinas adulto, infantil e na cobertura;
Spa, sauna e academia;
Quadras de tênis e poliesportivas;
Salão de festas, coworking e espaço pet;
Rooftops com vista panorâmica;
Tecnologia: portaria com reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas, segurança 24 h.
Mobilidade e conveniência
A localização estratégica proporciona mobilidade a pé: acesso direto ao BRT, metrô, balsas e principais vias. Comércios no térreo, shoppings como BarraShopping, Village Mall e Downtown próximos, além de farmácias e supermercados
Sustentabilidade
O projeto reutiliza um terreno já urbanizado, evitando uso de áreas verdes. Promove revitalização da região, valorização local e consolidação de um novo polo residencial.
Por que apostar no Green Park Barra?
Valorização garantida – O terreno no km 1 é estratégico e a expectativa de crescimento da região é alta.
Variedade de unidades – Plantas de 2 a 4 quartos, gardens, coberturas para diferentes estilos de vida e perfis de investidores.
Infraestrutura Clube – Lazer completo e tecnologia de ponta agregam qualidade de vida e bem-estar.
Mobilidade excelente, Próximo à praia, metrô e BRT, além de serviços e comércio.
Credibilidade da Opportunity – Fundo consolidado com histórico de sucesso em empreendimentos de luxo no RJ
Andamento do lançamento
A Fase 1 já está em pré‑venda, com stand de vendas e decorados disponíveis causando alvoroço no bairro!
Obras: terraplanagem em curso, previsão de entrega em 2028 (2 a 4 anos após o lançamento) .
Condições especiais de financiamento: geralmente entrada + parcelas na obra + saldo na entrega, ou financiamento bancário.
O Green Park Barra é sem dúvidas, um dos lançamentos mais emblemáticos da Barra da Tijuca nos últimos anos. Com localização inigualável, infraestrutura completa, múltiplas opções de plantas e forte potencial de valorização. Oferece excelentes oportunidades tanto para quem busca morar com qualidade quanto para investidores que desejam retorno sólido.
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